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三峽買房找淑芳 鶯歌近火車站麗寶香榭中庭綠意3+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1886 萬
- 參考單價：38.91 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶香榭
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.83 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且需依賴大眾運輸通勤的買家而言，是值得考慮的選擇。主要優勢在於總價與坪數的 CP 值優異，且位於成熟生活圈內，生活機能完善。然而，購屋前建議您務必確認低樓層的噪音干擾情況，並詳查銀行對於 19 年屋齡的貸款條件。此外，需向賣方確認房室數是否與標示一致，並評估周邊停車場的租金成本，以確保長期居住負擔符合預期。若經確認噪音可接受，此物件具相當高的居住與購屋價值。
問與答
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專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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